長期安定経営を目指す
堅実な経営計画

周辺物件の特徴や家賃相場、供給状況などから、入居者ニーズを分析し、ターゲットを明らかにします。
またエリアの特性（公共交通機関でのアクセスや道路付け）や開発計画などから、将来の需要予測も行います。

• 競合物件の
  特徴

  家賃相場・
  間取り・
  設備仕様
  ‥など

• エリアの
  人口状況

  世帯数・
  年齢構成
  ‥など

• 将来の
  開発計画

  工場建設・
  学校建設・
  道路の開通
  ‥など

周辺物件エリアマップの例

家賃査定報告書の例

市場調査に基づき、入居者ニーズをとらえた間取り・設備仕様に加え競合物件との差別化ポイントをアドバイス。
敷地を有効活用したプランニングにより、堅実な経営計画をご提案します。

事業計画書の例

建築計画書の例

駅からの距離や入居者の家族構成、ペット需要などから、配棟計画や駐車場、ゴミ置場など必要設備のゾーニングに加え、ニーズにあわせたコミュニティスペースや専用庭などの付加価値提案をいたします。

オーナー様の敷地の価値を高め、エリアの象徴となるようなご提案をいたします。

メゾネットタイプなら、例えば「ペットもうれしい庭のある住まい」をご提案。
長く住み続けたくなる賃貸住宅。

長期投資となる賃貸経営において重要なのは堅実な経営計画と、長期収支シミュレーション。
緻密な市場調査と適正な家賃設定に基づき、堅実なご提案をいたします。

また、新しいスタンダードになりつつあるZEH（ゼッチ）仕様の賃貸住宅においては、
入居者の光熱費やソーラー発電の売電収入などのシミュレーションもご案内。
物件の差別化に説得力をもたらします。

経営計画書

光熱費シミュレーション