ZEH-M Oriented
image
人と地球にやさしい、
住まいの新基準。
「ZEH-M Oriented」とは、断熱性能を大幅に
高め、高効率設備の導入により、
快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現
（省エネ基準比※120％以上削減）。
その上で再生可能エネルギーを導入し、
共用部を含む住棟全体の年間の
一次エネルギー消費量※2の収支を
ゼロにすることを目指したマンションです。
all image
※1：国が定める省エネ基準のうちエネルギー消費性能で3以上（20％以上の削減率の評価）、断熱性能で5以上（UA値：0.40〜0.60／ηAC値2.7〜6.7を地域区分に応じた等級で評価）を達成しているもの。
※2：一次エネルギー消費量の評価対象は、暖冷房、換気、給湯、照明、昇降機とし、「その他一次エネルギー消費量」は除く。計算方法は、平成28年省エネルギー基準で定められている計算方法に従うものとする。
保温性が高い魔法びんのようなお部屋に
性能に優れた給湯器や効率が良い
エアコンなどの設備で、
電気やガスなどをなるべく使わないマンション。
こんな理想的な暮らしを目指したのが
「ZEH-M Oriented」なのです。
〈ZEH-M Oriented〉概念図
出典：経済産業省 資源エネルギー庁（集合住宅におけるZEHロードマップ検討委員会）
金利・税制優遇
国が導入を推進する「ZEH-M Oriented」
だからこそ、ZEH水準省エネ住宅として
住宅ローン控除が受けられるなど、住む前も
住んだ後にも経済的メリットがあります。
住宅ローン減税概要（令和4年度税制改正後）
※3：宅地建物取引業者により一定の増改築等が行われた一定の居住用家屋。
※4：省エネ基準を満たさない住宅。令和6年以降に新築の建築確認を受けた場合、住宅ローン減税の対象外となります。（令和5年末までに新築の建築確認を受けた住宅に令和6・7年に入居する場合は、借入限度額2,000万円・控除期間10年間）