| 所在地（地番） | 埼玉県狭山市新狭山2-23-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「新狭山」駅徒歩6分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 46.71％ |
| 容積率 | 199.86％ |
| 敷地面積 | 2,476.74㎡ |
| 建築面積 | 1,156.88㎡ |
| 建築延床面積 | 5,453.43㎡ |
| 総戸数 | 69戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上8階建 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050413変1号（令和7年1月23日） |
| 駐車場 | 48台〔平置22台（内、車椅子使用者優先1台、専用平置6台）、機械式26台〕他、カーシェア用平置1台（使用料：未定） |
| バイク置場 | 6台（使用料：未定） |
| 自転車置場 | 113台（2段ラック式98台、平置式15台）（使用料：未定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に管理を委託 |
| 管理会社 | セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社 |
| 建物竣工時期 | 2025年2月 |
| 入居予定時期 | 2025年7月末予定 |
| 売主 | 積水化学工業株式会社 国土交通大臣免許（15）第000967号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京本社：〒105-8566 東京都港区虎ノ門二丁目10番4号 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許（11）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社：〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号長谷工芝二ビル6階 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格（税込） | 3,200万円台～5,100万円台※100万円単位 |
| 予定最多販売価格帯 | 3,800万円台(8戸)※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 61.21m²〜81.18m² |
| バルコニー面積 | 10.73m²～14.73m² |
| サービスバルコニー面積 | 1.95m²・2.01m² |
| テラス面積 | 10.73m²〜11.97m² |
| ルーフバルコニー面積 | 25.76m² ルーフバルコニー使用料（月額）：800円 |
| 専用庭面積 | 7.74m²〜12.09m² 専用庭使用料（月額）：700円〜1,000円 |
| 管理費（月額） | 8,400円～11,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,900円～6,500円 |
| 管理準備金（引渡し時一括） | 8,400円～11,100円 |
| 修繕積立準備金（引渡し時一括） | 551,000円～731,000円 |
| 販売開始予定時期 | 2025年3月下旬 |
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予告広告 ※期分け販売をするか、一括販売するかが決定しておらず、販売戸数が未定の為、専有面積は、第1期2次以降供給予定の54戸に対応した内容を記載しており、販売戸数等は、本広告においてお知らせいたします。本広告を行い、販売を開始するまでは、契約や予約の申込順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。 |
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