| 物件名 | ハイムスイートつくば万博記念公園 |
|---|---|
| 所在地（地番） | 茨城県つくば市島名字土橋本895番1他(従前地番)、つくば市研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業施行施設内C2街区2画地、3画地、4画地、他14筆(仮換地番号) |
| 交通 | つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩3分 |
| 敷地面積 | 4,351.43m²（販売対象面積も同一） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築面積 | 1,087.40m² |
| 延床面積 | 9,519.46m² |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040752号（令和5年2月24日） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部は区分所有権 |
| 建物竣工時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 引渡予定時期 | 2025年4月上旬予定 |
| 管理会社 | セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に管理を委託。管理業務等はセキスイ合人社タウンマネジメント株式会社に委託（通勤） |
| 駐車場 | 78台（平置式74台、店舗用等平置3台、カーシェア用平置1台）［月額使用料：8,700円～9,500円］ |
| バイク置場 | 9台収容［月額使用料：2,000円］ |
| 駐輪場 | 168台収容［月額使用料：100円～600円］ |
| インターネット使用料（月額） | 990円 |
| 売主 | 積水化学工業株式会社 〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号 国土交通大臣免許（15）第000967号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | 株式会社⻑谷工アーベスト 本社：〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 ⻑谷工芝二ビル 国土交通大臣免許（11）第 3175 号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社⻑谷工コーポレーション |
| 施工 | 株式会社⻑谷工コーポレーション |
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,888万円～4,948万円 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 66.47m²～87.77m² |
| バルコニー面積 | 12.11m²～13.30m² |
| 管理費（月額） | 9,200円～12,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,400円～7,000円 |
| 管理準備金（引渡し時一括） | 9,200円～12,100円 |
| 修繕積立一時金（引渡し時一括） | 345,000円～457,000円 |
| 備考 |
□受付場所：「ハイムスイートつくば万博記念公園」マンションギャラリー
□先着順販売のため販売済の場合がございます。予めご了承ください。 □お持ちいただくもの：お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分])・身分証明書(運転免許証等) ※取引条件の有効期限: 2024年7月19日 |
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格（税込） | 2,800万円台～5,600万円台※100万円単位 |
| 予定最多販売価格帯 | 4,700万円台※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 66.47m²～87.77m² |
| バルコニー面積 | 11.61m²～13.45m² |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理準備金（引渡し時一括） | 未定 |
| 修繕積立一時金（引渡し時一括） | 未定 |
| 販売予定時期 | 2024年7月下旬 |
| 備考 |
予告広告
本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売戸数を一括して販売するか、または数期に分けてするかが未確定の為、今後行う本広告において販売戸数を掲載いたします。 ※住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定販売価格は、本販売以降の販売戸数（39戸）に対応したもので確定情報は本広告時に掲載いたします。 ［販売戸数が未定の場合のご注意］ 間取りや専用面積が変更になる場合がございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定いたします。予めご了承ください。 |
