| 物件名 | ハイムスイート成田NT |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県成田市加良部5丁目12番地54（地番） 千葉県成田市加良部5丁目12番地54（住居表示） |
| 交通 |
JR成田線「成田」駅徒歩23分(サブエントランス) JR成田線「成田」駅徒歩24分（メインエントランス） 京成本線「公津の杜」駅徒歩24分（サブエントランス） 京成本線「公津の杜」駅徒歩25分（メインエントランス） 京成本線・東成田線「京成成田」駅徒歩26分(サブエントランス) 京成本線・東成田線「京成成田」駅徒歩27分(メインエントランス) 「加良部小学校」バス停まで徒歩1分（メインエントランス）、JR成田線「成田」駅西口までバス10分 |
| 地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域、第一種高度地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 44.15％ |
| 容積率 | 199.32％ |
| 敷地面積 | 4,778.62㎡ |
| 建築面積 | 2,109.70㎡ |
| 建築延床面積 | 10,375.53㎡ |
| 総戸数 | 105戸 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造・地上7階建 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040322号（令和4年9月20日付） |
| 専有面積 | 76.05㎡～110.55㎡ |
| バルコニー面積 | 11.70㎡～17.80㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.61㎡ |
| テラス面積 | 11.70㎡～17.14㎡ |
| 専用庭面積 | 12.10㎡～17.20㎡／使用料（月額）1,100円〜1,600円 |
| ルーフバルコニー面積 | 27.93㎡〜35.17㎡／使用料（月額）700円〜900円 |
| SUITE SKYTERRACE （専用屋上テラス）面積 |
21.68㎡～27.26㎡／使用料（月額）900円〜1,100円 |
| 間取り | 3LDK〜4LDK |
| 駐車場 | 105台〔平置22台（内、車椅子使用者優先1台）、機械式83台〕／使用料（月額）900円〜12,000円、他、来客用平置1台、カーシェア1台 |
| バイク置場 | 15台／使用料（月額）1,500円 |
| 自転車置場 | 210台（2段ラック式186台、平置式24台）／使用料（月額）100円〜600円 |
| インターネット使用料 | （月額）1,320円 |
| NiSUMU利用料 | （月額）660円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に管理を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理会社 | セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社 |
| 売主・広告主 | 積水化学工業株式会社 国土交通大臣免許（15）第000967号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京本社：〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許（11）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社：〒105-8545 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 建物竣工日 | 2024年2月14日 |
| 引渡時期 | 諸手続き後即入居可 |
| 販売戸数 | 7戸（うちモデルルーム住戸3戸） |
|---|---|
| 販売価格 | 3,598万円～4,476万円（うちモデルルーム住戸価格3,898万円・4,263万円・4,476万円） |
| 専有面積 | 81.90㎡～94.19㎡ |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| バルコニー面積 | 12.60㎡～17.12㎡ |
| SUITE SKYTERRACE（専用屋上テラス）面積 | 24.16㎡〜24.92㎡ |
| 管理費（月額） | 13,490円〜15,190円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,600円〜8,700円 |
| 管理準備金（引渡し時一括） | 11,500円～13,200円 |
| 修繕積立一時金（引渡し時一括） | 492,000円～566,000円 | SUITE SKYTERRACE（専用屋上テラス）使用料（月額） | 1,000円 |
| 備考 |
●先着順申込受付場所／「ハイムスイート成田NT」現地販売センター ●先着順申込受付時間：10：00～18:00 ※お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し［直近3期分］）・身分証明書（運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※【モデルルーム使用住戸 709号室】設置家具：ダイニングテーブルセット、ソファセット、照明等。モデルルーム使用期間：2024年2月～お引渡しまで。 ※【モデルルーム使用住戸 313号室・217号室】設置家具：ダイニングテーブルセット、ソファセット、照明等。モデルルーム使用期間：2024年6月～お引渡しまで。 ※現状有姿でのお引渡しとなります。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 |
※取引条件の有効期限: 2024年11月22日
| 販売戸数 | 1戸（101号室） |
|---|---|
| 販売価格 | 3,698万円 |
| 専有面積 | 90.00㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| テラス面積 | 12.60㎡ |
| 専用庭面積 | 15.75㎡ |
| 管理費（月額） | 14,590円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,300円 |
| 管理準備金（引渡し時一括） | 12,600円 |
| 修繕積立一時金（引渡し時一括） | 540,000円 |
| 専用庭使用料（月額） | 1,500円 |
| 備考 |
●登録受付場所／「ハイムスイート成田NT」現地販売センター ●登録受付期間：2024年12月10日(火)10：00～11：00 ●抽選日時：2024年12月10日(火)11：30〜 ※ご登録の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し［直近3期分］）・身分証明書（運転免許証等）をご持参ください。 ※ご登録には、現金でのご購入または12月10日の登録受付までに所定の住宅ローン事前審査の承認を受けていること、ご当選後12月22日までにご契約、2025年3月28日までにお引渡しを受けていただけることが条件となります。 ※2024年6月よりお引渡しまで商談ルームとして使用しており、現状有姿でのお引渡しとなります。お引渡しが前倒しとなる可能性がございます。詳細は販売担当者までお問い合わせください。 ※現地販売センターの席に限りがあり、予約に空きがない場合は登録手続きが出来ない場合がございます。 ※スタッフ及び席に限りがあり、当日の混乱を避けるため抽選会への立会いは出来ません。 ※一家族につき一登録とさせていただきます。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※他キャンペーンは併用できません。 |
※取引条件の有効期限: 2024年12月10日
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,998万円 |
| 専有面積 | 76.05㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| テラス面積 | 11.70㎡ |
| 専用庭面積 | 14.62㎡ |
| 管理費（月額） | 12,690円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,100円 |
| 管理準備金（引渡し時一括） | 10,700円 |
| 修繕積立一時金（引渡し時一括） | 457,000円 |
| 専用庭使用料（月額） | 1,400円 |
| 備考 |
●登録受付場所／「ハイムスイート成田NT」現地販売センター ●登録受付期間：2024年12月10日(火)10：00～11：00 ●抽選日時：2024年12月10日(火)11：30〜 ※ご登録の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し［直近3期分］）・身分証明書（運転免許証等）をご持参ください。 ※ご登録には、現金でのご購入または12月10日の登録受付までに所定の住宅ローン事前審査の承認を受けていること、ご当選後12月22日までにご契約、2025年3月28日までにお引渡しを受けていただけることが条件となります。 ※2024年6月よりお引渡しまで販売事務所として使用しており、現状有姿でのお引渡しとなります。お引渡しが前倒しとなる可能性がございます。詳細は販売担当者までお問い合わせください。 ※現地販売センターの席に限りがあり、予約に空きがない場合は登録手続きが出来ない場合がございます。 ※スタッフ及び席に限りがあり、当日の混乱を避けるため抽選会への立会いは出来ません。 ※一家族につき一登録とさせていただきます。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※他キャンペーンは併用できません。 |
※取引条件の有効期限: 2024年12月10日
情報公開日: 2024年11月15日
次回更新予定日: 2024年11月22日