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セキスイハイム４つの安心
積水化学グループの、
見えないところから考えたまちづくり。
より住みやすいまちを目指し提供する価値、｢SMART＆RESILIENCE｣。
暮らしを“快適・安全”にする「SMART」、
万が一に備えた技術で“安心”を支える｢RESILIENCE｣。
この2つの柱でそれぞれの土地や立地環境に適した形で、
住み心地をつくり、住まいを守ります。
住まい選びの大事な基準。
目に見えない“安心” について確認してみませんか。
永く住む家だから目に見えにくい“安心” こそ大事。
将来もずっと“安心” が続く家。
セキスイハイムならではの 4つの“安心”をご紹介いたします。
工場生産によるユニット工法の住まい
時を経ても、続く価値ある住まいのために。
UNIT TECHNOLOGY 【ユニットテクノロジー】
※1：住宅の品質確保の促進等に関する法律 ※2：一部特殊プランにおいては対象外となります。
品確法※1の最高等級が標準仕様※2
住宅性能を判断する「品確法※1」による
「耐震等級」の基準［等級が大きいほど強い］
まずは、品確法※1による耐震性能と実績をチェック!
耐震等級（倒壊防止）
極めてまれに発生する（数百年に一度）
地震で構造躯体が倒壊しない程度
等級３（建築基準法の1.5倍）
等級２（建築基準法の1.25倍）
等級１（建築基準法の1.0倍）
耐震等級（損傷防止）
まれに発生する（十数年に一度）
地震で構造躯体に損傷がない程度
等級３（建築基準法の1.5倍）
等級２（建築基準法の1.25倍）
等級１（建築基準法の1.0倍）
耐風
極めてまれに発生する暴風による力
（500年に一度）に対し倒壊しにくい。
稀に発生する暴風による力
（50年に一度）で損傷しない程度
等級２（建築基準法の1.2倍）
等級１（建築基準法の1.0倍）
※1：住宅の品質確保の促進等に関する法律 ※2：一部特殊プランにおいては対象外となります。
ボックスラーメン構造体という完成形へ
工場でつくり込んだユニットを建築地で組み上げ、建物を構成。暮らしを支える、圧倒的な強さを。
※画像はイメージです。またCGのため、詳細の仕様は異なる場合があります。
●「倒壊なし」は構造体ユニットのボックス形状が保たれている状態、もしくは補修により耐震性能が回復できる状態により定義しています。ただし、津波・地盤変動（地盤沈下・液状化等により地盤の損害を伴うもの）による被害は含みません。（2016年6月25日現在当社調べ）
雨に濡れない、屋根の下で大切に家をつくる
セキスイハイムは、住まいの大半を工場で生産しています。
1
天候に左右されない工場生産は
高品質・高精度の住まいを実現
高品質・高精度の住まいを実現
2
強度が求められる工程は
自動溶接ロボットの出番
自動溶接ロボットの出番
3
施工品質を高める秘密は熟練工の
技術×安定した作業環境
技術×安定した作業環境
※画像は東日本大震災タイプ（防災科学技術研究所水戸観測点）の実大実験…規模1.75倍 計測震度相当6.57（震度7）
4
過去の大地震と将来起こりうる地震を
想定した実大耐震実験を実施
想定した実大耐震実験を実施
【スマートハイム】
創・畜・省エネでエネルギー自給自足型※3を目指す暮らし
【スマートハイム】
創・畜・省エネで
エネルギー自給自足型※3を目指す暮らし
大容量のソーラーでエネルギーを創り出し、蓄電システムに畜エネ。
さらにスマートハイムナビにより電力を効率よく使う
セキスイハイムならではのスマートハウスです。
太陽光発電システム
エネルギー自給自足型※3を目指す暮らしの大前提は、暮らしに必要な
電力を太陽エネルギーから創り出すこと。
太陽光発電システムで、大容量の「創エネ」を実現します。
同じ敷地面積でも
屋根の工夫で大容量搭載
セキスイハイムのフラットルーフなら、
ソーラーパネルを隙間なく全面に設置
フラットルーフは天候や建築方位、
勾配の影響を受けにくく豊富な
発電量を確保できる
蓄電システム
蓄電池
創った電気を蓄電システムに「畜エネ」することで、夜間や停電時にも
クリーンエネルギーを賢く活用することができます。※4
環境にも家計にも優しく、非常時にも安心です。
暮らし方やご家族人数に
合わせて適切なサイズをご提案
屋内設置タイプ
【コンパクト】
（4.9kWh）
【中容量】
（9.9kWh）
【大容量】
（12.0kWh）
※記載の容量はカタログ値であり、実際に使用できる充放電量とは異なります。
屋外設置タイプ
【大容量】（12.0kWh）
HEMS
家庭の電力を効率的に使うためのシステムHEMS。
電気の使用状況をスマートフォンなどから気軽に確認できるのは
もちろん、「省エネ」のアドバイスもしてくれます。
効率的な電力の使い方を
マネジメント
家中の電力を見える化
コンサルティング
機器別に
省エネアドバイス
省エネのための
参考データお届け
※3：すべての電力を賄えるわけではありません。電力会社から電気を購入する必要があります。※4：停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、使用できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
昼も夜も、なるべく買う電力に
頼らないスマートハイムの暮らし
日中は発電した電力を中心に生活し、余った電力は蓄電池へ充電。
太陽が沈んだ後は、蓄電池から電力を活用。
できるだけ買う電力に頼らない暮らしが実現します。
※グラフはイメージです。実際とは異なる場合があります。
これからは電気をつくって、貯めて、賢く使う時代です
※停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、使用できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
セキスイハイムの通年型空気調節システムなら心地いい空気環境に
セキスイハイムの通年型空気調節システムなら
心地いい空気環境に
快適エアリーT-SASは全館空調＋第一種換気システムです。
●図の１階快適エアリーはフロアタイプのイメージです。１階快適エアリーには冷暖房を「床付グリルから吹出すフロアタイプ」と「壁付グリルから吹出すウォールタイプ」があります。●「快適エアリー」の空調対象外の居室については、個別エアコン等の設置が必要です。対象居室についても地域やプランにより別途対応が必要な場合があります。●冷暖房・除湿ユニットからの床下吹出しは暖房・除湿時のみで冷暖房時はありません（足元の冷え、及び結露防止のため）。●入居者の健康状態の改善、維持、そのほかの効果・効能を保証するものではありません。●暖房運転時は一般的に室内の空気が乾燥します。気になる場合は別途市販の加湿器の設置をお願い致します。（１階はオプションで加湿システムの設置が可能です）●床下ガラリ及び吹出・吸込グリルを設置しない空間は快適エアリーの空調の対象外の空間となります。
クリーンな空気環境を支える3つのポイント
1
換気口の高性能3層フィルターが室外の空気に
含まれた有害物質※5をブロック
高性能3層フィルター※6
※5: ウィルスは含まれません。
※6: フィルターのメンテナンスは2，3カ月に1度、プレフィルターに掃除機をかける程度です。HEPAフィルター、NO2フィルターは性能を確保するために5年に1度（目安）の交換が必要（有償）です。
※7: 花粉粒径は10μm 以上を想定、大気塵0.3～0.5μmの捕集率測定結果（東レ㈱調べ）。PM2.5は粒子径2.5μm以下、PM0.5は粒子径0.5μm 以下の大気中浮遊微粒子を指しますので、PM2.5 及びPM0.5すべてに有効というわけではありません。数値は、お引渡し時のフィルター初期性能を示しています。お客様の使用する環境等の条件によっては下回る場合があります。●家の隙間、衣服への付着、窓・玄関の開閉によって室内へ侵入する花粉・微粒子等は対象となりません。花粉症・呼吸器疾患などの治療や改善を目的とするものではありません。
※8: 試験室内での除去率計測結果（東レ㈱調べ）。
2
空調フィルター吸込口に抗ウイルス剤を使用
空調フィルター
空調システムの
抗ウイルス加工フィルター※9
抗ウイルス加工剤
「ウィルテイカーTM」
※9：フィルターに付着したウイルスに対する抑制機能についてJIS 規格（JISL 1922:2016
(ISO18184)）に基づき実証しています。ただし、すべてのウイルスに効果があるわけではありません。また、フィルターを通過する空気に対する抗ウイルス機能については確認していません。疾病治療や改善、予防を目的とするものでもありません。
3
部屋じゅうのムラを抑えて、素早く空気を入れ替え
室内空気質への効果
※当社実験住宅における約21畳の部屋での測定結果。部屋内に粉塵を放出し攪拌させた後、換気・空調等運転し、粉塵濃度の推移を測定。浄化時間は、粉塵濃度が初期値0.06mg/㎥から0.03mg/㎥となるまでの時間を示す。粉塵濃度ムラは、浄化後の室内測定点12点の粉塵濃度の差を示す。一般的な住宅とは、当社実験住宅において、一般的なエアコンと第三種換気システムを併用した住宅。一般的なエアコンとは、実験に用いた空間に適した定格20畳用で、通常の暖冷房運転を想定したもの（強制的な送風機能、空気浄化機能がないもの）。
時を経ても、続く価値を支える
【60年・長期サポートシステムについて】※定期点検／診断の実施の詳細は保証書をご覧ください。※定期診断はセキスイハイムグループとしてご案内し、お客様のお申込みにより実施する
システムです。※実際の点検／診断時期については、ご案内及び実施時期が前後する場合があります。※保証対象以外のメンテナンス工事は有償となります。
※「構造耐力上主要な部分」「雨水の侵入を防止する部分」「外壁（下地及び仕上げ材）」保証の詳細な対象保証部位、それ以外の部位の保証期間、免責事項など詳細については、営業担当に
ご確認をお願いいたします。※外壁は仕様により異なります。
長く安心が続く「30年保証制度」をご用意。
セキスイハイム独自の「住宅履歴情報」管理。※10
※10：現地調達品を除く工場手配部材に限ります。
【30年保証に関する注意事項】※保証の期間や内容は対象部位、商品、建築地により異なる場合があります。詳細については保証基準をご覧頂くか担当営業へお問合せください。※ドマーニイ準耐仕様、グランツーユーV、賃貸住宅、賃貸併用住宅は30年保証制度の対象外となります。※建築地が北海道の場合は保証期間が異なります。※外壁について、機能上影響のない反りや軽微なひび割れは保証の適用外となります。※磁器タイル外壁以外の外壁（下地及び仕上材）の保証期間は10年間になります。※30年保証制度の適用を受けるためには、保証書のアフターサービス基準に則り、お引渡し後3回の定期点検及び25年目迄の5年ごとの定期診断をお受け頂くことが条件となります。ただし、当該点検、又は診断の結果、メンテナンスが必要と判断された場合は必要なメンテナンス工事を実施していただきます。※保証対象以外のメンテナンス工事は有償となります。
