| 物件名 | スマートハイムシティ成田NT |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県成田市加良部五丁目12番（地番）他 |
| 交通 |
JR成田線「成田」駅 徒歩22分～25分 京成本線・東成田線「京成成田」駅徒歩25分～28分 JR成田線「成田」駅西口までバス10分「加良部小学校」バス停まで 徒歩2分～4分 ※徒歩分数の情報は全販売対象住戸（48区画）のものを表記しています。 |
| 総面積 | 8,929.57㎡ |
| 総区画数 | 48区画 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| その他制限 | 第一種高度地区 (20m)、宅地造成等規制区域、居住誘導区域、成田市景観計画区域 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 道路の幅員 | 東約6.0ｍ・北西約4.0ｍ 南約4.0m～9.0ｍ（公道） 開発地内：約6.0ｍ（公道/アスファルト舗装） |
| 私道負担 | 無 |
| 設備 | 都市ガス・公営水道・公共下水・電気 |
| 開発面積 | 13,708.19㎡ |
| 開発行為許可番号 | 成田市指令第421号の11 （令和4年12月8日付） |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| その他の費用 | 管理費 合計6,500円／月（管理費：5,300円［ネット＋TV〈税込3,000円〉含 む］、集会所協議会管理費：1,000円、修繕積立金 200円）・管理準備金 70,000円（購入時一括）・水道負担金：無 ※給水装置の工事検査手数料：5,500円（税込） |
| その他 |
スマートハイムシティ成田NT まちなみデザインガイドラインがあります。 建物仕様について、４点セット（太陽光発電システム・HEMS・蓄電システム・快適エアリーまたは空気工房）＋飲料⽔貯留システムの設置を条件とします。 |
| 造成工事 | 2022年12月完了 |
| 取引態様 | 売主 |
| 土地売主・広告主 |
積水化学工業株式会社 〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号 国土交通大臣免許（15）第000967号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 土地販売代理（提携）・建物売主 |
東京セキスイハイム株式会社 〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階N棟 宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（4）第7584号 建設業許可番号・国土交通大臣（特-4）第22302号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）東京都宅地建物取引業協会 会員 |
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 150.09㎡〜150.27㎡ |
| 販売価格 | 2,190万円〜2,560万円 ※土地のみの価格となります。 |
| 備考 |
■先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ■お持ちいただくもの：お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]）・身分証明書（運転免許証等） ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 |
※取引条件の有効期限:2025年1月10日
| 販売区画数 | 6区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 150.15㎡〜156.96㎡ |
| 販売価格 | 2,350万円〜2,530万円 ※土地のみの価格となります。 |
| 備考 |
■先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ■お持ちいただくもの：お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]）・身分証明書（運転免許証等） ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 |
※取引条件の有効期限:2025年1月10日
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 5,680万円〜6,350万円 |
| 間取り | 4LDK・5LDK |
| 土地面積 | 150.21㎡〜155.07㎡ |
| 建物面積 | 108.27㎡〜109.66㎡ |
| 構造 | 鉄骨 |
| 建築確認番号 | 第REI-22049238号（令和5年1月10日）他 |
| 完成時期 | 2023年5月・2023年6月・2023年7月 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 |
■先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ■お持ちいただくもの：お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票 給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]）・身分証明書（運転免許証等） ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 |
※取引条件の有効期限:2025年1月10日
情報公開日:2024年12月27日
次回更新予定日:2025年1月10日