| 物件名 | ハイムスイート相模原横山台 |
|---|---|
| 所在地（地番） | 神奈川県相模原市中央区横山台二丁目4800-34（地番） |
| 交通 | JR横浜線「相模原」駅南口までバス約10分、「グリーンプール入口」バス停まで徒歩6分。※6時台出発のバスを利用 またはJR横浜線「相模原」駅南口からバス約7分、「グリーンプール入口」バス停から徒歩6分。 JR横浜線「相模原」駅自転車11分（約2,520ｍ）。 JR相模線「上溝」駅徒歩19分(または自転車7分（約1,510ｍ）)。 京王相模原線・JR横浜線「橋本」駅南口までバス約20分、「上久保」バス停まで徒歩10分。 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 |
| 建ぺい率 | 34.25％ |
| 容積率 | 182.69％ |
| 敷地面積 | 6,129.06m² |
| 建築面積 | 2,099.09m² |
| 延床面積 | 12,355.45m² |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050273号（令和5年7月26日） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上9階建 |
| 総戸数 | 155戸 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物竣工予定時期 | 2025年3月上旬 |
| 引渡予定時期 | 2025年3月下旬 |
| 管理会社 | セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に管理を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 駐車場 | 155台〔平置83台（内、小型用4台、車椅子使用者用1台）、機械式72台〕他、来客用平置1台、カーシェア用平置1台、［月額使用料：1,900円～13,000円］、荷捌きスペース1台 |
| バイク置場 | 7台［月額使用料：2,000円］ |
| 駐輪場 | 248台（2段ラック式208台、平置式40台）他、シェアサイクル用平置式3台［月額使用料：100円〜300円］ |
| インターネット使用料（月額） | 792円 |
| NIsumu使用料（月額） | 660円 |
| 売主 | 積水化学工業株式会社 〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号 国土交通大臣免許（15）第000967号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | 株式会社⻑谷工アーベスト 本社：〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 ⻑谷工芝二ビル 国土交通大臣免許（11）第 3175 号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社⻑谷工コーポレーション |
| 施工 | 株式会社⻑谷工コーポレーション |
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,598万円～4,248万円 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 61.72m²～70.80m² |
| バルコニー面積 | 10.90m²～11.80m² |
| テラス面積 | 10.90m² |
| 専用庭面積 | 11.99m²(月額使用料：1,300円) |
| 管理費（月額） | 8,100円～9,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,400円～5,000円 |
| 管理準備金（引渡し時一括） | 8,100円～9,300円 |
| 修繕積立一時金（引渡し時一括） | 371,000円～425,000円 |
| 備考 |
□申込受付：「ハイムスイート相模原横山台」マンションギャラリー
□お持ちいただくもの：お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し［直近3期分］）・身分証明書（運転免許証等） ※取引条件の有効期限／2024年11月27日 |
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格（税込） | 2,900万円台～6,700万円台 |
| 予定最多販売価格帯 | 4,900万円台（15戸） ※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK～4LDK＋DEN |
| 専有面積 | 61.72m²～89.08m² |
| バルコニー面積 | 9.80m²～19.26m² |
| テラス面積 | 10.03m²～12.00m² |
| 専用庭面積 | 11.03m²～13.20m²(月額使用料:1,200円〜1,400円) |
| ルーフバルコニー面積 | 20.50m²～36.90m²(月額使用料:300円〜400円) |
| 室外機置場面積 | 1.96m²～3.25m² |
| 管理費（月額） | 8,100円～11,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,400円～6,300円 |
| 管理準備金（引渡し時一括） | 8,100円～11,600円 |
| 修繕積立一時金（引渡し時一括） | 371,000円～535,000円 |
| 販売予定時期 | 2024年11月下旬 |
| 備考 |
予告広告
※取引条件の有効期限/2024年11月30日迄
※期分け販売をするか、一括販売するかが決定しておらず、販売戸数が未定の為、専有面積・販売価格等は、第1期2次以降の販売予定戸数(135 戸)に対応した内容を記載しており、販売戸数等は、本広告においてお知らせ致します。 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込に一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。 |