「分譲住宅管理」「コミュニティ支援」「ライフサポート」を軸として、
住み始めてからもまち全体と家、住人が快適に暮らしていけるよう、
グループ体制でサポートします。
※掲載の内容はすべてのまちには反映されない場合があります。
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積水化学グループならではの
まちづくりを支える
サポート・サービスをご紹介。
永く快適に暮らせる
積水化学グループのまちづくり
永く快適に暮らせる
積水化学グループのまちづくり
積水化学グループのまちづくり 永く快適に暮らせる
積水化学グループのまちづくり
住人が安全・快適に生活できるハード・ソフトを提供。
住んでからも価値がつづくサステナブルタウンとして
子どもから高齢者まで、
永く暮らせるまちづくりを目指しています。
住んでからも価値がつづくサステナブルタウンとして
子どもから高齢者まで、
永く暮らせるまちづくりを目指しています。
※掲載のimageは弊社既分譲物件の図面を基に描き起こしたイメージであり本物件のものではありません。
※1：「NiSUMU（ニスム）」/株式会社Secualと積水化学工業株式会社が共同開発したスマートタウン向け統合サービス。別途各自で各種設定が必要となります。対応しているOS等に制限がございます。本サービスは、未導入の物件もございます。
※2：分譲地によっては反映されない場合があります。
※1：「NiSUMU（ニスム）」/株式会社Secualと積水化学工業株式会社が共同開発したスマートタウン向け統合サービス。別途各自で各種設定が必要となります。対応しているOS等に制限がございます。本サービスは、未導入の物件もございます。
※2：分譲地によっては反映されない場合があります。
どうしてまちの価値を維持すると良いの？
将来まで快適に暮らせる環境が整い、永く住み続けるためには 「まちごと」サポートすることが大切なんです。
分譲地の統一感あるまちなみ・景観は、ある程度のルールやお手入れを行わなければ、本来の機能を果たせなくなり、景観の乱れだけでなく、ご近所トラブルや防犯面の低下につながることも。積水化学グループは、住人が住まいを購入し、住んでからも「まち全体・住まい・住人がつながるサービス」としてタウンマネジメントを行いながら、住まいの価値をまちごと維持するサポートをしています。
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積水化学グループの
タウンマネジメントって？
セキスイハイムグループが展開する分譲地において、『TOWNTO』（タウント）というブランド名でタウンマネジメント事業を展開しています。
「分譲住宅管理」「コミュニティ支援」「ライフサポート」を軸として、
住み始めてからもまち全体と家、住人が快適に暮らしていけるよう、
グループ体制でサポートします。
「分譲住宅管理」「コミュニティ支援」「ライフサポート」を軸として、
住み始めてからもまち全体と家、住人が快適に暮らしていけるよう、
グループ体制でサポートします。
タウンマネジメントで
暮らしがこんなに変わる！
サポートの一例をご紹介！
ゴミステーションの清掃
回覧板等のお知らせ配信
タウンマネジメントとしてタウン内に配置されたゴミステーション等の清掃・点検を行います。
住人のゴミ当番は不要です。
参考写真 スマートハイムシティ朝霞（2021年6月撮影）
掃除当番・回覧板当番が無い
からトラブルも少なくて
住みやすい！
からトラブルも少なくて
住みやすい！
コミュニティ支援
コミュニティ回覧板やタウンニュースを活用して、イベントやサークルをつくれるなど、
住人同士がコミュニティを形成しやすい工夫を取り入れています。
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まちの中で
イベントやサークルをつくれる
って楽しい！
イベントやサークルをつくれる
って楽しい！
まちの管理・サポート
改善したいことがあった時は住人専用アプリ「NiSUMU（ニスム）※」を使って
住人の意見を集約・投票しながらタウンマネジメント事業にてサービスの追加や実施をします。
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まち全体で防犯対策や
住みやすさをUPできる
って安心！
住みやすさをUPできる
って安心！
ネット一括引込み
マンションなどで採用されている一括契約のインターネット回線を戸建て分譲地に導入。
戸別の光回線申し込みや引込み工事が不要で、入居してすぐにインターネットが使えます。
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住んですぐネットを使える
って便利！
って便利！
管理組合サポート
管理組合運営につきものな「理事会制度」をタウンマネジメントにて代行※。
役員のなり手不足解消や役員の負担を軽減します。
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理事会の手間が無いし、
役員の精神的・時間的な負担を
軽減できて嬉しい！
役員の精神的・時間的な負担を
軽減できて嬉しい！
スムーズで快適な「NiSUMU CONNECT
（ニスムコネクト※3）×光回線テレビ※4」
屋外通信キャビネットを設置し、ご自宅と光ファイバーでつなぐことで
「NiSUMU CONNECT（ニスムコネクト※3）×光回線テレビ※4」が全戸で利用できます。
※有料となります。
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すぐにつながる
快適なネット環境
快適なネット環境
LAN端子付きの
情報コンセントを設置
情報コンセントを設置
※8
手続きなしでOK
ご自身で光回線への
申込やご契約
引込工事の必要はありません。
申込やご契約
引込工事の必要はありません。
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※3：全戸一括インターネット接続サービス。※4：ご契約内容により、ご覧いただけるチャンネルが異なります。TVはスカパーJSATによるサービス提供となります。※5：最大通信速度は、技術規格上の最大値であり、実使用速度を示すものではありません。インターネットご利用の速度は、ご利用環境や回線混雑状況などにより低下する場合があります。※6：インターネット＋TV提供価格となります。※7：共用の光ファイバーを引き込み全世帯で共有します。※8：建物プランや設計条件、使用環境により、ブースター及び分配器をご用意いただく場合があります。
どういう方法でまちをサポートしてくれるの？
スマホからいつでもアクセスできる
「NiSUMU※」でトータルサポート！
「NiSUMU（ニスム）」は、まち・暮らし・人をつなぎ、サポートするために株式会社Secualと共同開発したスマートタウン向け総合サービスです。
回覧板の電子化や理事会の開催補助をはじめとした「分譲管理機能」、
ご家庭のホームセキュリティを管理できる「セキュリティ機能」、
各種トラブルに対応する相談窓口「サポート機能」、
イベント情報の配信やタウン内SNSを初めとした「コミュニティ機能」など、
スマートフォンのアプリを通して、暮らしをより安全・快適・便利に
サポートしています。
アプリ画像イメージ※9
※「NiSUMU（ニスム）」/株式会社Secualと積水化学工業株式会社が共同開発したスマートタウン向け統合サービス。別途各自で各種設定が必要となります。対応しているOS等に制限がございます。 本サービスは、未導入の物件もございます。※9：掲載内容はイメージです。画面のデザイン、仕様は予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。
NiSUMUがあるとココが便利！
サービスの一例をご紹介！
回覧板・タウン情報の電子化
電子回覧板により、ご近所へ回覧板を回す手間がゼロに！
タウン情報も電子化し、情報をスピーディに受け取れます。
住まいの安全を守るホームセキュリティ
ホームセキュリティシステムを搭載・連携しているので
自宅に異常を検知すると防犯ブザーで自動で威嚇、アプリへの通知も行います。
また、自宅内の温湿度情報などをいつでもアプリから遠隔で確認が可能です。
玄関カメラで住まいと暮らしを守る
玄関先で、動体検知をしたら自動録画、映像をSDカードに保存し、アプリで確認できるので、
外出中も安心です。
安全情報通知
地震情報、気象情報、津波警報などの防災情報はゲートウェイと連携し、音声案内も可能。
アプリへの通知も行い、外出先でも大切な情報を逃しません。
投票機能でまちをアップデート
NiSUMU内にある投票・アンケート機能を使って住人の声やニーズを把握。
まちの改善やアップデートにつなげていきます。
チャット問い合わせ
タウンに関するトラブルや悩みがあれば管理会社へ質問・相談ができます。
画像を添付して具体的な問い合わせもできるので、暮らしをしっかりサポートします。
※「NiSUMU（ニスム）」/株式会社Secualと積水化学工業株式会社が共同開発したスマートタウン向け統合サービス。別途各自で各種設定が必要となります。
対応しているOS等に制限がございます。 本サービスは、未導入の物件もございます。
対応しているOS等に制限がございます。 本サービスは、未導入の物件もございます。
まちなみデザインガイドラインって何？
まちの価値を維持し、快適な住環境を保つために
定めた分譲地のデザイン計画です。
積水化学グループは分譲地ごとに、次世代まで継承できる資産価値の高いまちなみを計画し、独自のガイドライン※として設定しています。
統一感のある美しいまちなみや景観をつくるだけでなく、
プライバシーに配慮した隣家との窓配置や、
植栽を使い緑豊かなまちなみの形成、
住人同士のコミュニティが盛んになるようなスポットを加え、
永く快適に住み続けられるような計画をしています。
タウンマネジメントはその計画を管理・維持します。
統一感のある美しいまちなみや景観をつくるだけでなく、
プライバシーに配慮した隣家との窓配置や、
植栽を使い緑豊かなまちなみの形成、
住人同士のコミュニティが盛んになるようなスポットを加え、
永く快適に住み続けられるような計画をしています。
タウンマネジメントはその計画を管理・維持します。
※ 建物・設備・駐車場・門・植栽等に関して具体的仕様が定められたもの。
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「まちなみデザインガイドライン」がつくる、快適でゆとりある住環境計画。
建物配置と庭の位置を分譲地全体で計画し、日照や通風を良好に保ちます。
外構は住人同士のつながりを生む工夫や修景効果のある植栽計画を実施しています。
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