掲載の航空写真は一部CG加工を施したもので実際とは異なります。また現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
「ハイムスイートつくば万博記念公園」は
駅近であり、開発が進むこれからのまちに誕生します。
ただこの場所は便利なだけではありません。
積水化学工業ならではの先進技術とインフラ整備が発揮できる
“未来へつづく安心”が叶うこだわりの土地。
地盤
本物件は地盤が強く、地震や浸水液状化のリスクが低いため、建物などの構造物を建てるのに適しています。
ハザードマップ
災害時の避難や物資が配給される指定避難所が徒歩5分圏内にある新設の香取台小学校なので安心です。
地盤
地盤が強く安心・安全な立地
本物件は地盤が強く、地震や浸水液状化のリスクが低いため、
建物などの構造物を建てるのに適しています。
出典：地盤ネット株式会社ウェブサイト
※地盤カルテにおけるスコア
出典：国土地理院ウェブサイト
※デジタル標高地形図【技術資料D1-No.839】に物件位置を追記して掲載
ハザードマップ
近隣の新設小学校「香取台小学校」が指定避難所
災害時の避難や物資が配給される指定避難所が徒歩5分圏内にある
新設の香取台小学校なので安心です。
出典：つくば市ウェブサイト「指定避難所一覧」「災害ハザードマップ」より
掲載の完成予想CGは計画段階の図面をもとに描いたもので、実際とは異なります。雨樋・エアコン・室外機・給湯器等、再現されていない設備機器等がございます。施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します。
より住みやすいまちを目指し提供する価値、
｢SMART＆RESILIENCE｣。
暮らしを“快適・安全”にする「SMART」、
万が一に備えた技術で“安心”を支える｢RESILIENCE｣。
この2つの柱でそれぞれの土地や立地環境に適した形で、
住み心地をつくり、住まいを守ります。
SMART
スマートサービス
管理員を介さずに施設予約・施錠、スマートロッカー、家電リモコン等のIoT機器との連携。※1
ライフサポート
カーシェアやタブホスポットサービス等交通・住生活サービスを利用可能。
セキュリティ
セキュリティサービスとの連携で日々の備えから安心がつづく。
コミュニティ・コンタクト
コミュニティ回覧板、タウンニュースを閲覧、チャット問い合わせ等忙しい時もコミュニティを円滑に。
RESILIENCE
地 震
地震時にもライフラインの安定供給を図るため、断水や漏水の心配や不安を軽減できる製品を使用。
火 災
万が一の火災発生時には、建物内の延焼をおさえ、住まいと家族を炎から守ります。
断 水
耐震性にすぐれた災害時対応型貯水システムで、災害後の飲料水の確保もしっかり考えられた住まい。※2
停 電
万が一の停電時には、太陽光発電で共用部の電気を確保※3し、普段に近い暮らしを守ります。
メンテナンス
住戸内の水まわりのお掃除をより快適に、建物内の設備も同じように維持管理をしやすくしています。
防 犯
共用エントランスへのオートロックだけでなく、窓にも万全のセキュリティ対策をしています。
高耐久・長寿命
高耐久・長寿命な給水管・排水管を採用し、長期にわたってライフラインを守ります。
1：対応しているOS等に制限がございます。
2：災害時、断水から3日以上経過した貯留水は、水質が低下している恐れがありますので、飲料水としてご利用の場合は、煮沸してからご使用されることを推奨いたします。
3：同時に使用できる電力に制限があります。また、事前に設定したスイッチ・コンセントでのみ使用できます。
例えば... 給水管
積水製品で安心。メンテナンスが優れています。
例えば... 管理について
NiSUMUを使用して暮らしを効率化。
1：「NiSUMU(ニスム)」：株式会社Secualと積水化学工業株式会社が共同開発したスマートタウン向け統合サービス。別途各自で各種設定が必要となります。対応しているOS等に制限がございます。
マンションを購入する時、かかる費用は初期費用だけではありません。
入居後のランニングコストも費用のうち。
積水化学工業だから
ランニングコストも
将来にわたって安くて安心です。
積水化学グループのセキスイ合人社タウンマネジメント株式会社を
「管理者」として選任し、管理組合役員の負担を軽減。
プライバシーを重視した、
自由で洗練された住み心地を実現しました。
マンション管理についてのノウハウ不足を補うプロ
（大手独立系管理会社の株式会社合人社計画研究所がサポート）として
公平なサービスを行います。
負担の軽減
組合員が役員をやらなくなることで理事会等による時間的・身体的拘束がなくなり、居住者対応による精神的な負担がなくなります。
適正な対応
コンプライアンスを求められる管理会社が管理者となることで、様々なトラブルに対して適法かつ適正な対応を期待できます。
要求のしやすさ
同じ立場の居住者には指摘しにくいことが、管理会社が管理者である場合、要求等がしやすくなります。
“一歩先行く”管理組合運営
「管理者方式（第三者管理方式）」を採用。
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本マンションは、管理組合を法人化する予定です。その場合は、セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社の従事者が理事（代表者）を務め、管理者の権利義務は管理組合法人もしくは理事に承認されます。
「ハイムスイートつくば万博記念公園」を選ぶ3つのポイント。
今後起こりうる様々な災害や問題も
積水化学工業が積み重ねてきたノウハウで
更に安全・安心・快適に。
