セキスイハイムの特長
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積水化学工業株式会社 住宅カンパニー（プレジデント：関口俊一）は、積雪エリアにおいて、大容量の太陽光発電システム（以下、ＰＶ）の搭載を可能にした『スマートパワーステーションＮ』を、セキスイハイム45周年記念商品として、1月23日（土）より発売します（北海道を除く積雪エリア）。
当社では2013年10月に「スマートパワーステーション」シリーズを全国（北海道、沖縄、及び積雪地域を除く）で発売。これは、大容量ＰＶ＋コンサルティング型ホームエネルギーマネジメントシステム「スマートハイム・ナビ」（以下、ＨＥＭＳ）＋定置型大容量リチウムイオン蓄電池「ｅ‐Ｐｏｃｋｅｔ（イーポケット）」の3点セットを標準で搭載した「ゼロエネルギー住宅※1」の実現を目指す住まいです。同シリーズは販売開始からの2年間で累計約3,000棟※2を売上げるなど、お客様に高い評価をいただいており、実際にご入居済みのお客様邸では98％がゼロエネルギーを達成※3しています。
今回発売する『スマートパワーステーションＮ』は、シリーズにて導入したＰＶ一体型屋根を積雪エリアでも展開し、ゼロエネルギー住宅の実現を目指すものです。さらに、「家じゅうあったか」「光熱費ゼロ」「雪下ろし不要※4」により冬の生活の悩み事を軽減する、積雪エリアでのより快適な暮らしを実現する商品です。
※1 ゼロエネルギーまたはゼロエネルギー住宅：オール電化で電力以外のエネルギーを使用しない住宅で、実際に生活して消費電力<発電電力量となるものをゼロエネルギー住宅と判定しています。
※2 2013年10月から2015年9月までの売上実績の合計棟数です。
※3 「スマートパワーステーション」シリーズのご入居済みのお客様166邸を対象とし、2014年10月から2015年9月までの消費電力量と発電量を調査。「家電込みＺＥＨ」及び「家電抜きＺＥＨ」を実生活で達成した割合の合計値です。
※4 最深垂直積雪量200ｃｍ以下の地域に限ります。万が一、想定を超える積雪があった場合は、アフターサービスにて雪下ろしの要不要を判断します。
『スマートパワーステーションＮ』では積雪エリア向けに、屋根面積を拡張する1,625ｍｍのロング庇と、積雪に強い発電パネルを屋根全面に設置する工法を開発しました。これにより、34坪（約110㎡）の標準的な建物でも10㎾以上の搭載が可能となり、ゼロエネルギー住宅の実現を可能にします。
温水ヒートポンプ式床下輻射暖房システム（ウォームファクトリー）に、新たに寒冷地対応仕様「ウォームファクトリーN」を追加。1階フロア全体を輻射熱でじんわりと暖め、居室と非居室（廊下や脱衣所など）の温度差を1日中少なくすることで、冬場の快適性をより高めながら、建物内の温度差が原因となるヒートショックのリスクを軽減します。
『スマートパワーステーションＮ』には大容量ＰＶとＨＥＭＳ、蓄電池を搭載しています。ＰＶによる発電に加え、ＨＥＭＳで宅内の電力を「見える化」。さらに、蓄電池で割安な深夜電力で電力を貯めることで、冬の暖房費が家計に占める割合が大きな地域でも、快適な生活を続けながら年間で「光熱費ゼロ」の暮らしが実現可能です※5。
雪害は重大事故の発生原因となり、事故の約7割が屋根の雪下ろし時に発生しています。『スマートパワーステーションＮ』では、独自のフラット屋根と最深垂直積雪量200ｃｍのエリアまで建築可能な強靭な屋根・構造体によって、雪下ろしを不要にし、雪害リスクを低減できます。また、雪を下ろすスペースを必要としないことから、敷地を有効に活用することが可能です。
※5 実際の光熱費は、建築地、邸ごとの敷地条件、プラン、設備仕様、生活スタイル、今後の購入電気代単価の変動などにより変化します。
昨年12月12日COP21にて「パリ協定」が採択され、新たな温室効果ガスの排出量削減目標を設定する旨の合意が成されました。このことから低炭素・循環型のエネルギー消費社会の構築が世界規模で求められていることが分かります。一方、我が国でも東日本大震災以降、エネルギー問題が大きな課題となっており、こうしたことから住宅・建築物の省エネルギー化の強化は、必要不可欠となっています。さらに消費税増税、年金不安などの社会背景もあり、より環境に優しく、かつ家計負担を軽減できる住宅へのニーズも高まっています。
積雪エリアにおいては、冬場のエネルギー消費量が多く、光熱費が割高になる傾向があります。これまでは、冬場の積雪とエネルギー消費量の多さから、ゼロエネルギーの達成は難しい状況でした。『スマートパワーステーションＮ』は、大容量ＰＶの搭載を可能とすることで夏場の発電量を拡大し、ＨＥＭＳ、蓄電池で電力を上手に使うことで、ゼロエネルギーの達成を目指す住宅です。また、ＰＶ及び蓄電池の活用による光熱費削減、より快適な住空間の実現、雪害リスクの低減といった総合的なメリットを高めました。『スマートパワーステーションＮ』の導入により、積雪エリアでも、ゼロエネルギー住宅の普及を進めます。
「スマートパワーステーション」で導入した大容量ＰＶ一体型屋根を積雪エリア向けの『スマートパワーステーションＮ』に展開。新たに開発した1,625ｍｍのロング庇と、積雪に強い発電パネルを屋根全面に設置する工法により、34坪（約110㎡）の標準的な建物でも10㎾以上の搭載が可能となりました。これにより、ゼロエネルギーの達成を可能にします。
住まいに暮らす中でのリスクの1つに、住宅内の温度差によって起こり、心筋梗塞や脳血管障害などの一因になるとされるヒートショックがあります。積雪エリアでは、特に冬場にこのリスクが高くなる傾向があります。『スマートパワーステーションＮ』では、工場生産による高気密・高断熱に加え、寒冷地対応仕様にバージョンアップした温水ヒートポンプ式床下輻射暖房システム「ウォームファクトリーＮ」を新開発。これらにより、1階フロア全体を輻射熱でじんわり暖め、居室と廊下や脱衣所、トイレなど非居室の温度差を1日中少なくすることで、冬場のヒートショックのリスクを軽減。1日中快適に過ごせる住環境の実現を目指します。
『スマートパワーステーションＮ』には大容量ＰＶとＨＥＭＳ、蓄電池を搭載しています。ＰＶによる発電に加え、ＨＥＭＳで宅内の電力を「見える化」。さらに、蓄電池で割安な深夜電力で電力を貯めることによって、冬の暖房費が家計に占める割合が大きな積雪エリアでも、快適な生活を続けながら年間での「光熱費ゼロ」が実現可能です。「ウォームファクトリーＮ」1階システムを24時間稼働させた場合でも、一般的な住宅に比べ、年間約38万円の光熱費を削減できます（当社調べ※6）。
※6 ＜試算条件＞
【一般的な高断熱住宅】
UA値0.75/オール電化仕様/1・2F暖房：エアコン（1F・24H運転）
【スマートパワーステーションN】
ソーラー11.7㎾/UA値0.56/オール電化仕様/1F暖房：ウォームファクトリーN（24H運転）、2F暖房：エアコン/蓄電池：4.4㎾h仕様
建築地域：新潟県新潟市/延床面積：141.51㎡ 電力契約：東北電力「やりくりナイト10」
電気代単価：2015年10月の価格 平成27年度売電単価（20年固定）：27円+税/㎾hにて算出
●実際の光熱費はお客様の邸ごとの敷地条件、プラン、設備仕様、生活スタイル、今後の購入電気代単価の変動などにより変化します。
大量に積雪がある地域においては通常、屋根の雪下ろしが欠かせなく、また、住まい手にとって大変な負担となり、転落などの重大事故の原因にもなります。『スマートパワーステーションＮ』では、独自のフラット屋根と、最深垂直積雪量200ｃｍのエリアまで建築可能な強靭な屋根・構造体によって、屋根の雪下ろし作業を不要にします。雪害リスクを低減できるだけでなく、雪を下ろすスペースを必要としないことから、敷地を有効に活用することも可能となります。
| 販売目標 ： | 2016年 200棟を計画（積雪地域全体） |
| 販売価格 ： | 3.3㎡ 70.3万円台から（消費税別途） 【延床面積 127.13㎡モデルプランにて試算】 |
＊ 販売価格には、建物本体材料費、工事費並びに太陽光発電10㎾（パネル・パワーコンディショナ含む）、蓄電池4.4㎾、ＨＥＭＳの価格が含まれます。
開口はアルミ樹脂複合サッシ仕様で、ウォームファクトリーＮの設置はなしでの試算となります。
旧家屋解体工事、屋外給配水工事、屋外電気工事、外構造園工事等の費用は別途となります。
地域により価格が異なる場合があります。
