セキスイハイムは徹底的に耐震性にこだわり、研究を重ねた結果「粘り抵抗型」と「強度抵抗型」の2種類の強さを組み合わせる考えを業界で初めて採用しました。その結果生まれたのが業界初の複合耐震システム「GAIASS」です。中小地震にも、未曾有の大震災にも衝撃を分散・吸収して耐えることができる構造体です。

構造体をM 16mmのアンカーボルトで基礎にしっかりと堅結。鉄骨が受けた外力は最終的にボルトから基礎へと伝達されるため、地盤へスムーズにエネルギーを逃がし住まいを守ります。

地震動には、揺れの振幅や周期、速度などさまざまな要素が関係します。中でも、建物に加わる力と密接な関係にあるのが、加速度です。この加速度と物体に加わる力は、「建物に加わる力＝建物の質量×加速度」で表され、建物の質量に比例して衝撃が大きくなります。
セキスイハイムでは、一般的に重いと言われるタイル外壁の下地に、独自で開発した軽量で柔軟なSFCボード（表面＝セメントリッチ、内部＝木チップリッチ）を採用。その他、ALC板やコンクリート板を使用しない独自開発の高遮音床、日本瓦に比べて半分の重さのブルック屋根材など、建物へのダメージを軽減する軽量部材を使用しています。

セキスイハイムでは、阪神・淡路大震災のあと注目されはじめたベタ基礎を標準で採用しています。
ベタ基礎は、床下一面のベースコンクリートと立ち上がりコンクリートが一体となった「ベタ基礎」を標準採用しています。家の荷重を面で支える構造なので、不同沈下の心配もなく、また基礎の弱点とも言われている通気孔を設けないため、基礎の強度が最大限に高まり、さらに白蟻・湿気の侵入も防げます。防蟻用に土壌に薬品を散布になくてもよいので、環境面でも安心です。
コンクリートは強度の高い24N/mm²を採用しています。

実験用の簡易構造とは全く違う、実生活を想定した建物を加振台の上に組み立て、実験を行っています。2階建て、3階建てともに、タイル外壁や大き な開口、バルコニーなど、一般的に地震に不利とされる仕様を想定。1800ガル（阪神・淡路大震災の2倍以上）を超える衝撃を加え、強さ を確認しています。

阪神･淡路大震災に相当する818ガルもの衝撃にも、室内のクロスがわずかに切れただけで、そのほかの損傷は確認されませんでした。その後何万年分にも相当する大震災の衝撃を加え続けましたが、タイルの落下や、外壁に亀裂が入る事もなく、これだけの衝撃を受けても外壁が緩むだけ、という驚異的な強さを発揮しました。

厳しい実験の後、ユニットを研究所に持ち帰り、さらに内部の解体検査を実施しました。構造体の溶接部分や鉄骨などを細部に渡ってチェックしましたが、様々な衝撃を与え続けたにもかかわらず、構造体がダメージを受けた形跡はありませんでした。巨大地震にも、連続地震にもシェルターとしての機能を発揮するハイムの強さが確認されています。

セキスイハイムから誕生した、邸別耐震診断システム「ユレナビ」。 お客様の建築予定地とプランで耐震性をシミュレーションするシステムです。 邸ごとに、ベストな地震対策をご提案することで、お客様の不安を、大きな安心へと変えてゆきます。

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