将来安心な賃貸併用二世帯
東京都・I様
家族構成:4人(夫婦、子ども2人)
息子様ご家族との同居を機に、曾おじい様から引き継いだ土地で建替えを決意されたI様。 以前は別棟だったご自宅とアパートを、賃貸併用の二世帯住宅へと一新。賃貸部分は1階と2階の一部に7室設け、収益を確保。2階は息子様ご家族、3階はI様の住居とし、内階段で上下をつなぎつつ、各世帯が独立して暮らせるように設計。親世帯はペット中心、子世帯は子育て中心と、それぞれのニーズを間取りに反映させました。
3階の親世帯へは内階段だけでなく、ホームエレベーターでもアプローチできます。LDKにはタタミコーナーを併設。モノをできる限り置かず、のびのびできる空間に。
続きを読む子育て真っ最中の子世帯は、キッチンからリビングとダイニングをひと目で見渡せる間取り。おもちゃや絵本など、散らかりやすい小物を収納できるクローゼットも用意。
続きを読む屋上を有効活用できるのもデシオのメリット。緑地を設けることで本格的なガーデニングができるうえに、広々とした屋上で3世代揃ってバーベキューや花火が楽しめます。
続きを読む親世帯の寝室はご夫妻の趣味やこだわりを活かすため別々に。ご主人の寝室(写真)は奥に書斎を備えたシンプルな造り。奥様の寝室には愛犬の専用ベッドを備え付けました。
続きを読むI様邸の敷地の特徴は東西に細長いこと。長い廊下を活かして片側にクローゼットをたっぷり配置し、収納に配慮。ダウンライトと採光で充分な明るさを確保しました。
続きを読む約170㎡もある広いフラット屋根を活用し、太陽光発電システムを搭載。屋上ガーデンを挟むように並べられたソーラーパネルは二世帯でも余るほどの電気を創り出しています。
続きを読む商品 | デシオ |
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延床面積 | 1F 163.47㎡ 2F 163.47㎡ 3F 132.48㎡ 屋上 4.52㎡ 合計463.94㎡ |
敷地面積 | 280.04㎡ |