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PHILOSOPHY

セキスイハイム

時を経ても、続く価値を。
※掲載の間取りや内装・設備・外装等の仕様については、最新仕様とは異なる場合があり、実際にはご採用いただけない場合があります。
※掲載の間取りや内装・設備・外装等の仕様については、最新仕様とは異なる場合があり、実際にはご採用いただけない場合があります。
  • 子育て
  • 二世帯
  • 外とのつながり
  • 収納・家事動線の工夫
  • 賃貸併用

将来安心な賃貸併用二世帯

東京都・I様
家族構成:4人(夫婦、子ども2人)

PLAN

息子様ご家族との同居を機に、曾おじい様から引き継いだ土地で建替えを決意されたI様。 以前は別棟だったご自宅とアパートを、賃貸併用の二世帯住宅へと一新。賃貸部分は1階と2階の一部に7室設け、収益を確保。2階は息子様ご家族、3階はI様の住居とし、内階段で上下をつなぎつつ、各世帯が独立して暮らせるように設計。親世帯はペット中心、子世帯は子育て中心と、それぞれのニーズを間取りに反映させました。


3階の親世帯へは内階段だけでなく、ホームエレベーターでもアプローチできます。LDKにはタタミコーナーを併設。モノをできる限り置かず、のびのびできる空間に。

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子育て真っ最中の子世帯は、キッチンからリビングとダイニングをひと目で見渡せる間取り。おもちゃや絵本など、散らかりやすい小物を収納できるクローゼットも用意。

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屋上を有効活用できるのもデシオのメリット。緑地を設けることで本格的なガーデニングができるうえに、広々とした屋上で3世代揃ってバーベキューや花火が楽しめます。

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親世帯の寝室はご夫妻の趣味やこだわりを活かすため別々に。ご主人の寝室(写真)は奥に書斎を備えたシンプルな造り。奥様の寝室には愛犬の専用ベッドを備え付けました。

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I様邸の敷地の特徴は東西に細長いこと。長い廊下を活かして片側にクローゼットをたっぷり配置し、収納に配慮。ダウンライトと採光で充分な明るさを確保しました。

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約170㎡もある広いフラット屋根を活用し、太陽光発電システムを搭載。屋上ガーデンを挟むように並べられたソーラーパネルは二世帯でも余るほどの電気を創り出しています。

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商品 デシオ
延床面積 1F 163.47㎡ 2F 163.47㎡
3F 132.48㎡ 屋上 4.52㎡
合計463.94㎡
敷地面積 280.04㎡

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