セキスイハイムグループでは、子育て世代への訴求強化の一環として、立命館大学 隂山英男教授とのコラボレーションによる「子どもが賢く育つ家づくりプロジェクト」を昨年2月から展開しています。セキスイハイム東北株式会社（本社：仙台市、社長：平諭）では、その一環として2010年1月30日(土)に、鉄骨系ユニット住宅「クレスカーサN」をベースにした『街中カーサ青森南/かげやまモデル』のモデルハウスを青森市大野土地区画整理地内にオープンします（1階61.72m²・2階52.26m²、延床面積113.98m²）。

■『街中カーサ青森南/かげやまモデル』について

『街中カーサ青森南/かげやまモデル』は、セキスイハイムが有する高い躯体性能と居室の温熱環境をベースに、隂山教授の子育てに関する提案をプラスαした建物です。
特徴は、どこでも学習できる場所づくりや生活習慣を支えるしかけ、家族のコミュニケーションを演出することです。

子育てノウハウ「百ます先生、住(10)の提案」を展開

隂山教授の子育てに関するノウハウを「百ます先生、住(10)の提案」として抽出しました。

1. 質のいい、睡眠時間確保で子どもの学力はあがる。
2. リビングダイニングを家庭学習で積極的に利用する。
3. 図鑑、辞書、地球儀は常に身の回りに置こう。
4. 料理は想像力。親子でクッキングを楽しもう。
5. 自然に数や数字の単位を知る工夫を随所に。
6. 工夫する収納、学ぶ収納で身のまわりがスッキリ。
7. 大型テーブルがあると子どもは勝手に工夫して使う。
8. お手伝い、お掃除を日課にする。
9. 玄関を広くきれいにすると友達が増える。
10. 子ども部屋は子どもと一緒に成長する。

というのがその内容です。

1階全体は――

1階はオープンなＬＤＫ大空間と和室で構成しています。ダイニング横には大きなカウンターデスクを設置し、子ども部屋ではなく、カウンターデスクで勉強させるようにしました。子どもにとって、幼いうちは見守られているという安心感がある方がリラックスして集中できるからです。さらにリビングには図鑑や辞書、地球儀などをおける本棚も設置し、知りたいときにすぐ調べられるようにしています。また、キッチンとトイレ、浴室は清掃性を重視。これは子どもが親の作業や掃除を手伝いやすくする配慮です。キッチンは対面型で奥行きも十分確保。ＩＨとしたことで、子どもでも安全に扱え、さらにリビングや和室にいる子どもとのコミュニケーションも行いやすくなっています。和室は引き戸を開けばＬＤＫから続くオープンスペースに、扉を閉めればプライベート空間に早変わりします。その一角にはキッズクロークを設け、身の回りの物を片づけらる習慣を身につけられるようにしました。また、玄関は常に広くきれいにしておけるように収納を充実させています。

2階の子ども部屋は――

2階の子ども部屋はオープンな大空間。子どもの成長に応じて部屋が仕切れるように可変性の高い空間となっています。また、外壁は遮音性に優れているため質のいい睡眠環境を実現しました。ＬＤＫからつながる階段を上ったスペースには「ファミリーライブラリー」を設置。家族の気配を感じながら子どもが安心して読書ができるように配慮しました。もちろん、辞書や本をおけるスペースも十分に確保。2階トイレにも本棚を設けていますが、これは本を読みながらゆっくり用を足すことで健康増進にも役立つという配慮をしています。

■『「クレスカーサＮ」の概要』

１．高い基本性能 ― 耐震・省エネ・快適性能など

(1)品確法の最高耐震・耐風等級の「3・3・2」を標準とし、(2)次世代省エネ基準Ⅱ地域を標準とした高気密・高断熱を実現。
(3)このため空気温熱環境のコントロールが容易となり、耐震性能・省エネ性能・快適性能の高い高性能住宅が実現しました。

２．シンプルな外観・内装 ― 無駄をなくしたデザイン

一般的に団塊ジュニア、ジュニアネクスト世代は、シンプルな外観・内装を好む傾向にあります。
『クレスカーサＮ』の外観は庇の出をなくした「ウォールパラペット」、横連続開口「ホライゾンウィンドウ」、「ツートン外壁」など、装飾性や作為性を排除したシンプルモダンなシルエットとしています。また、内装も無駄をなくした飽きがこない「ソフトミニマルスタイル」を特徴としています。

３．可変性の強化 ― ステップアップする住宅

「クレスカーサN」は、オープンプランに可動間仕切り、可動建具などを採用し、内部空間の可変性を大幅にアップ。将来の家族の成長、家族の変化に対応しやすくなっています。

「クレスカーサＮ」は、基本性能や可変性の高さといったユニット工法の優位性により、メンテナンスコストや光熱費など、建てた後にかかる費用を極力抑えて、住まいの生涯にかかる費用（ライフサイクルコスト）を削減します。

■最新の「あったかハイム」と太陽光発電システムを搭載

セキスイハイムでは、開催中の「もっと！もっと！あったかハイムキャンペーン」で、床下蓄熱暖房システム「ウォームファクトリー」を進化させた「快適エアリー」をプレミアム仕様として訴求しています。「快適エアリー」は、従来の暖房機能に加え、冷房・除湿機能も併せ持つ通年型空気調節システムです。これにより「冬はあったか、夏はさわやか」と年間を通して快適な住空間を提供します。加えて省エネ・省コストを実現し、環境にも家計にも優しい仕様になっています。『街中カーサ青森南/かげやまモデル』では、この「快適エアリー」をご体験いただけます。

■セキスイハイム東北(株)について

セキスイハイム東北(株)は青森県、秋田県、岩手県、山形県、宮城県、福島県の6県を地盤とするセキスイハイムグループの住宅販売会社で、本社は仙台市。売上高は292億円（2008年度）です。